—22 marzo 2009 / Casacochecurro.com El precio del suelo en el cuarto trimestre de 2008 se situó en 248 euros el metro cuadrado, lo que representa una bajada del 10,5% respecto al mismo periodo de 2007. Con respecto al trimestre anterior (julio-septiembre), se registra una caída del 3,5%.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio es 632,5 euros, con un descenso interanual del 1,2%. En el caso de las ciudades de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado es 278,7 euros, un 14,6%, menos que en cuarto trimestre de 2007, mientras que en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes se registró una bajada del 6,3%, lo que sitúa el precio en 191,4 euros/m2. En los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del metro cuadrado es de 129,3 euros, con un caída del 11,7% respecto al cuarto trimestre de 2007.
Los precios más elevados se sitúan en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, 1.089,1 euros/ m2; San Sebastián, 996,9 euros; Álava, 989,1 euros; y Barcelona con 915,8. Los precios más bajos se registran en Jaén 268,3 euros/ m2; Segovia, 387,6 euros y Cáceres 395,6 euros.
Número de transacciones
En el cuarto trimestre de 2008 se realizaron 7.909 transacciones, un 17,7% más que las realizadas en el trimestre anterior. No obstante, esta cifra representa un 24% menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2007.
La superficie transmitida fue de once millones de metros cuadrados (un 20,3% menos que en el cuarto trimestre de 2007) y el valor de las mismas alcanzó los 3.052,5 millones de euros, lo que representa un 27,5% menos en términos interanuales.
Por comunidades autónomas, el 22,9% de la superficie transmitida le corresponde a Andalucía, a Cataluña, el 17,5%, el 11,4% a Castilla-La Mancha y a Castilla y León el 7,4%.
