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Las viviendas españolas están de media 344 días a la venta antes de encontrar comprador. El periodo de tiempo en venta se ha disparado en los últimos cinco años un 300% en Barcelona y un 272% en Madrid. Para Fernando Encinar, responsable del estudio desarrollado por el portal inmobiliario idealista.com, "no hay que olvidar que estos datos se refieren a las viviendas que finalmente han encontrado un comprador. Todas aquellas cuyos precios se encuentran fuera del alcance real de la demanda no se han incluido porque no se han vendido, y hasta que no ajusten su precio, no se venderán".

 

19 noviembre 2009 / Casacochecurro.com En España, el tiempo necesario para vender una vivienda asciende a 344 días, o lo que es lo mismo, se tardan más de 11 meses en cerrar la operación, según un estudio de idealista.com.

Esta cifra se reduce en el caso de los grandes mercados inmobiliarios del país: en Barcelona son necesarios 304 días, número que sube hasta los 320 en el caso de Madrid. Hace sólo un año se tardaban 217 y 242 días, respectivamente.

El tiempo necesario para vender una casa se ha disparado en los últimos cinco años: en 2004 se tardaban 76 días en Barcelona y 86 en Madrid, en una tendencia que hace que este tiempo crezca cada año.

Para la realización de este estudio se ha analizado el tiempo que han permanecido anunciados los anuncios de vivienda en la base de datos de idealista.com que han pasado los filtros establecidos para suponer que se han vendido y no se han dado de baja por otras razones.