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El precio del suelo urbano se situó en el tercer trimestre de 2009 en 237,7 euros el metro cuadrador, lo que representa un 7,5% menos que en el tercer trimestre del año pasado. En las localidades de entre 10.000 y 50.000 habitantes ha sido donde el precio del m2 ha bajado más, un 12,3%, tras situarse en 263,8 euros. Por lo que respecta a los municipios con más de 50.000 habitantes, el precio del m2 es de 599,8 euros, lo que representa un descenso interanual del 7%. En el caso de los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo es de 186,2 euros el m2, con un descenso del 6,2%. Sin embargo, en las localidades de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del suelo sube. En este caso se sitúa en 120,5 euros, lo que representa un incremento del 2,8%. Lo mismo ocurre en los municipios de menos de mil habitantes, donde el precio del m2 es de 82,2 euros, un 5% más.

 

—17 diciembre 2009 / Casacochecurro.com Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (1.023,6 euros/m2), Álava (986,5 euros), Barcelona (950,8 euros) y Valencia (734,2 euros). Los precios más bajos se dan en las provincias de Zamora, 135,4 euros; Albacete, 204,5 euros; Ceuta y Melilla, 332,1 euros y Palencia, 346,3 euros el m2.

 

Transacciones de suelo urbano
En el tercer trimestre de este año se realizaron 5.023 transacciones de suelo, lo que representa una caída del 14,8% con respecto a las 5.894 realizadas en el periodo abril-junio de este año. En tasa interanual, el descenso es del 25,3%.

 

La superficie transmitida en el tercer trimestre de 2009 asciende a 6,1 millones de m2, por un valor de 2.036,7 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2008, las variaciones interanuales representan un descenso del 52% y del 46,9% respectivamente.

Comunidades Autónomas	Número	Superficie (miles de m2)	Valor (Millones de euros)
Andalucía	1.137	1.227,2	389.1
Aragón	148	154,6	39,6
Asturias (Principado de)	39	56,6	22,2
Baleares (Illes)	131	174,0	60,7
Canarias	144	119,6	32,8
Cantabria	42	48,4	12,9
Castilla y León	537	511,4	57,0
Castilla-La Mancha	721	387,6	61,5
Cataluña	693	992,7	288,3
Comunidad Valenciana	408	507,8	139,7
Extremadura	213	97,7	12,2
Galicia	267	254,0	35,0
Madrid( Comunidad de )	209	1.028,5	728,4
Murcia ( Región de)	97	211,3	74,1
Navarra ( Comunidad Foral de)	110	96,1	11,5
País vasco	97	215,7	67,3
Rioja (La )	26	23,3	4,0
Ceuta y Melilla	4	0,8	0,3
España	5.023	6.107,2	2.036,6