60 pisos que gracias a la crisis y a la rebaja de precios es mejor comprarlos que irse de alquiler

El portal inmobiliario idealista.com ha preparado una lista de viviendas nuevas cuya hipoteca, ya sea por el 80% o por el 100% del valor del piso, sería inferior al alquiler de una vivienda de idénticas dimensiones en la misma zona de venta. Para simular el coste del alquiler se ha utilizado el último informe de precios de alquiler de idealista y para calcular su hipoteca se ha simulado un préstamo a 25 años a euribor + 1% tanto para financiaciones por el 80% como por el 100% del precio.

Para conseguir los resultados, desde idealista.com se ha tenido en cuenta además varias condiciones añadidas:

a) todas las casas tienen 2 dormitorios o más b) su precio es de menos de 300.000 euros c) tienen 120 m2 como máximo d) están en localidades de más 10.000 habitantes e) han quedado excluidas las viviendas claramente de playa

provinciamunicipiom2precio alquiler simuladocuota hipoteca 80% / 100%precio
1.

alicantedenia104713 €361 – 452 €100.000 €
2.

alicantepilar horadada57444 €271 – 339 €75.000 €
3.

alicanteorihuela99484 €387 – 483 €107.000 €
4.

asturiasgijon81603 €452 – 565 €125.100 €
5.

asturiasoviedo90619 €482 – 602 €133.355 €
6.

asturiasvillaviciosa97652 €508 – 635 €140.517 €
7.

balearesmuro80537 €322 – 403 €89.237 €
8.

balearessoller1171.059 €782 – 978 €216.500 €
9.

baleareseivissa1111.182 €903 – 1.129 €249.900 €
10.

barcelonabarcelona59846 €524 – 655 €145.000 €
11.

cádizcádiz961.039 €738 – 923 €204.300 €
12.

cádizjerez frontera62386 €295 – 368 €81.573 €
13.

cádizchiclana69627 €488 – 610 €135.000 €
14.

cádizchipiona110859 €686 – 858 €190.000 €
15.

ciudad realciudad real107600 €466 – 583 €129.000 €
16.

córdobapuente genil117486 €354 – 443 €98.000 €
17.

granadagabias (las)70334 €220 – 276 €61.007 €
18.

granadachurriana veg.

93400 €274 – 342 €75.710 €
19.

huelvaayamonte78395 €307 – 384 €85.000 €
20.

huelvahuelva65411 €323 – 404 €89.391 €
21.

la coruñaribeira107690 €286 – 357 €79.068 €
22.

la coruñaribeira57368 €285 – 357 €79.000 €
23.

la coruñacoruña, a107683 €542 – 677 €150.000 €
24.

las palmass. bartolome81777 €346 – 433 €95.800 €
25.

las palmasantigua98532 €254 – 318 €70.300 €
26.

las palmasarrecife99633 €387 – 483 €107.000 €
27.

las palmasvecindario109658 €434 – 542 €120.000 €
28.

las palmasvecindario94568 €405 – 506 €112.000 €
29.

las palmastelde111775 €610 – 762 €168.700 €
30.

madridmadrid961.062 €629 – 786 €174.080 €
31.

madridmadrid73833 €525 – 657 €145.419 €
32.

madridtres cantos104925 €594 – 743 €164.503 €
33.

madridtres cantos99880 €570 – 712 €157.633 €
34.

madridmadrid78890 €590 – 738 €163.349 €
35.

madridmadrid59673 €448 – 559 €123.863 €
36.

madridmóstoles92707 €492 – 615 €136.080 €
37.

madridmadrid1091.237 €867 – 1.084 €240.000 €
38.

madridmadrid1071.221 €856 – 1.070 €237.000 €
39.

madridsan fernando1091.037 €780 – 975 €215.774 €
40.

madridmadrid89992 €751 – 939 €207.835 €
41.

madridmadrid88972 €751 – 938 €207.752 €
42.

madridmadrid1171.166 €903 – 1.129 €250.000 €
43.

madridmadrid72829 €647 – 809 €179.050 €
44.

málagamálaga90701 €542 – 677 €150.000 €
45.

murciasan javier71493 €207 – 259 €57.316 €
46.

murciapuerto mazarron66427 €336 – 420 €93.000 €
47.

s.c. tenerifes. sebastián70516 €329 – 411 €91.000 €
48.

s.c. tenerifes. cristóbal115675 €448 – 560 €124.000 €
49.

s.c. tenerifesan isidro82416 €325 – 406 €90.000 €
50.

sevillasevilla78572 €356 – 444 €98.417 €
51.

sevillasevilla76558 €398 – 498 €110.185 €
52.

sevillapilas95481 €347 – 434 €96.161 €
53.

tarragonamont-roig67553 €307 – 384 €85.100 €
54.

tarragonavila-seca93932 €564 – 705 €156.000 €
55.

tarragonavila-seca80802 €542 – 677 €150.000 €
56.

tarragonamont-roig89734 €564 – 705 €156.000 €
57.

valenciatavernes108884 €488 – 610 €135.000 €
58.

valenciaalginet100464 €298 – 373 €82.500 €
59.

valenciabenaguasil97605 €470 – 587 €130.000 €
60.

vizcayaerandio801.004 €782 – 978 €216.500 €
61.

zaragozazaragoza108836 €553 – 691 €153.000 €

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Javi Navarro es periodista y el creador de CasaCocheCurro.com, un diario con información interesante que publica noticias prácticas para que les saques provecho en tu día a día. Puedes consultar cualquier duda contactando con Javi Navarro en su correo javi@casacochecurro.com. También puedes saber un poco más de su trayectoria profesional como periodista si echas un vistazo a su perfil en LinkedIn.
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