Poco más de 121.000 viviendas libres construidas en 2011, un 44% menos que en 2010


En 2011 se iniciaron 51.956 viviendas libres, un 17,6% menos que las que lo hicieron durante 2010, según las estadísticas de vivienda y rehabilitación del Ministerio de Fomento. En el cuarto trimestre del pasado año la cifra fue de 10.286 viviendas libres, lo que supone un descenso del 16,3% con respecto al tercer trimestre y una bajada en tasa interanual del 25,7%. Durante 2011 se terminaron 121.043 viviendas libres, lo que supone un descenso del 44,6% respecto a 2010. En los últimos tres meses de 2011 se finalizaron 30.271 viviendas libres, lo que representa un descenso en tasa interanual del 34,2% y un aumento intertrimestral del 3,3%.

 
Nuevo barrio, con vivienda recién construida.29 marzo / Casacochecurro.com En 2011 el número de viviendas libres iniciadas por cada 100.000 habitantes fue superior a 250 en las comunidades autónomas de Navarra y País Vasco y en la ciudad autónoma de Melilla.

En cuanto al número de viviendas libres terminadas por cada 100.000 habitantes durante 2011, las comunidades/ciudades autónomas donde la cifra superó las 500 fueron La Rioja, Melilla y Castilla-la Mancha.

Relación de vivienda nueva libre contruida en 2011 por comunidades.
Cinco son las comunidades autónomas que concentraron el 55,23% de las viviendas libres iniciadas en 2011: Andalucía, Madrid, Cataluña, Castilla y León y País Vasco.

Cataluña, Andalucía, Castilla y León y Castilla-la Mancha son las comunidades autónomas donde se terminaron un 50,96% del total de viviendas libres finalizadas en 2011.

Viviendas protegidas
En el último trimestre del 2011 se calificaron provisionalmente 8.330 viviendas protegidas, un 58,6% menos que en el mismo trimestre de 2010, y un 47,8% más que en el tercer trimestre de 2011. Durante 2011 se calificaron provisionalmente 35.001 viviendas protegidas, lo que supone un descenso del 42,2% respecto a las que se calificaron en 2010.

Entre octubre y diciembre de 2011 se calificaron definitivamente 21.590 viviendas protegidas, lo que supone un aumento del 9,2% en tasa interanual y del 81,8% en tasa intertrimestral. Las viviendas protegidas calificadas definitivamente durante 2011 fueron 58.308, lo que apenas supone variación respecto a las 58.311 viviendas que se calificaron definitivamente en 2010.

Viviendas protegidas
El 69,4% de las calificaciones provisionales en 2011 pertenecía al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación. En el caso de las calificaciones definitivas este porcentaje fue del 72,8%.

En 2011 las comunidades/ciudades autónomas donde hubo más de 200 calificaciones provisionales por cada 100.000 habitantes fueron Navarra, Ceuta y País Vasco. En estas mismas comunidades/ciudades y Madrid, el número de calificaciones definitivas por 100.000 habitantes fue mayor de 300.

Relación de vivienda nueva protegida contruida en 2011 por comunidades.
El 50,09 % de las calificaciones provisionales en España en 2011 se dieron en Madrid, Andalucía y País Vasco. Mientras que en Madrid, Andalucía y Cataluña se dieron el 52,71% de las calificaciones definitivas.

Rehabilitación protegida de viviendas
En el cuarto trimestre de 2011 hubo 9.769 solicitudes de rehabilitación de viviendas, lo que supone un aumento del 46,2% en tasa intertrimestral y un descenso del 28% interanual.

En los últimos tres meses de 2011 el número de aprobaciones provisionales de rehabilitación fue de 31.377. En relación al tercer trimestre de 2011 esto supone un aumento de 147,6% y un descenso del 4,2% interanual.

Entre octubre y diciembre del año 2011 hubo 21.366 aprobaciones de rehabilitación definitivas, un 13,2% más que las registradas en el cuarto trimestre de 2010 y un 60,9% más que las aprobaciones definitivas que se produjeron en el tercer trimestre de 2011.

Durante 2011 hubo 34.364 solicitudes de rehabilitación, se aprobaron provisionalmente 77.275 y 80.585 viviendas obtuvieron la aprobación definitiva, todo esto, si comparamos con 2010, supone unos descensos del 30,7%, del 11,3% y un aumento del 33% respectivamente.

Rehabilitación Protegida de Viviendas
Durante 2011 Cantabria, Ceuta, La Rioja y Aragón fueron las comunidades/ciudades autónomas donde el número total de aprobaciones provisionales por rehabilitación por cada 100.000 habitantes fue mayor a 500. En cuanto a las aprobaciones definitivas, estas mismas comunidades/ciudades fueron las que presentaron cifras mayores a 500 aprobaciones por cada 100.000 habitantes.

Las comunidades autónomas que acumularon un número mayor de aprobaciones provisionales en 2011 fueron Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia y Aragón. Concentraron un 58,1% de todas las aprobaciones provisionales.

Cataluña, Aragón, Madrid y Castilla y León son las comunidades autónomas que concentraron el 57,32% del total de aprobaciones definitivas de 2011.

Fuentes
La estadística de vivienda protegida y rehabilitación protegida de vivienda se obtiene a partir de la información que proporcionan los departamentos de las comunidades autónomas encargados de la política de vivienda. La estimación del número de viviendas libres iniciadas y terminadas se obtiene por métodos indirectos a partir de las viviendas contenidas en los proyectos de ejecución visados por los Colegios de Arquitectos.

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Javi Navarro es periodista y el creador de CasaCocheCurro.com, un diario con información interesante que publica noticias prácticas para que les saques provecho en tu día a día. Puedes consultar cualquier duda contactando con Javi Navarro en su correo javi@casacochecurro.com. También puedes saber un poco más de su trayectoria profesional como periodista si echas un vistazo a su perfil en LinkedIn.
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