Vivir de alquiler en Madrid por 893 euros de media la convierte en la región más cara de España


Vivir de alquiler en Madrid por 893 euros de media la convierte en la región más cara de España

Madrid es la región más cara para vivir de alquiler. Según pisos.com, la vivienda en Madrid en marzo de 2013 tiene una renta media de 893 euros y una superficie media de 101 metros cuadrados, cayendo un -6,06% en un año. Con una renta media de 1.041 euros al mes, Madrid es la segunda capital más cara para los inquilinos en España, subiendo un 0,31% frente a diciembre de 2012.

Madrid es la comunidad más cara para vivir de alquiler en el piso medio.

Madrid es la autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por delante del País Vasco (884 €/mes) y Baleares (747 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Madrid ocupa el tercer puesto en el ranking de las rentas más elevadas de España, encabezado por Vizcaya (902 €/mes) y Guipúzcoa (896 €/mes). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una mensualidad media de 586 euros y una superficie media de 94 metros cuadrados, lo que supone un descenso trimestral del -2,01%. Mensualmente, la cifra registrada supone un retroceso del -1,17%. Respecto a marzo de 2012, la caída es del -6,89%.

El alquiler centra la acción política

Las recientes medidas lanzadas por el Gobierno en materia de vivienda ponen de manifiesto que la compra ha pasado a un segundo plano. «Se lleva mucho tiempo hablando de un necesario cambio de escenario en el sector con el fin de que éste vuelva a ser un motor importante de la economía española», declara Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que espera que el impulso que está recibiendo el alquiler desde el Ejecutivo logre crear puestos de trabajo en el sector inmobiliario, al igual que la rehabilitación, otra de las puntas de lanza de la política de vivienda.

«La situación del mercado de trabajo y del sistema financiero es un obstáculo para muchos futuros compradores, que se ven obligados a optar por el mercado del alquiler», señala el responsable del portal inmobiliario, que no duda en recalcar que «España sigue siendo un país de propietarios». No obstante, las medidas son bienvenidas porque resulta esencial que «el alquiler abandone por fin los puestos de cola en el ranking europeo y se constituya como una alternativa real y sólida».

Madrid capital sube levemente en el primer trimestre
La ciudad de Madrid ha marcado en marzo de 2013 una renta media mensual de 1.041 euros y una superficie media de 89 metros cuadrados. Esta mensualidad posiciona a la capital madrileña como la segunda más cara para los inquilinos, tan solo por detrás de Donostia-san Sebastián (1.044 €/mes). La capital madrileña ha registrado una leve subida frente a diciembre de 2012 del 0,31%, a mucha distancia de la capital guipuzcoana (5,83%), que es la que más se incrementa. Frente a marzo de 2012, ocupa el octavo puesto en el ranking nacional de retrocesos con un descuento del -9,84%. Mensualmente, la capital madrileña (2,48%) registra el tercer incremento más señalado del cómputo general, tan solo por detrás de Cádiz (4,48%) y Pontevedra (3,66%).

La ciudad más cara de España para alquilar piso es Barcelona

Según eBay, el alquiler de una habitación en un piso compartido tiene un coste medio de 320 euros. Además, el 63% del total de anunciantes prefieren compartir piso con chicas antes que con chicos. Por último, los anuncios clasificados es la herramienta más utilizadas para buscar compañero de piso.

Cada vez es más habitual la búsqueda en Internet de casas compartidas, siendo los anuncios clasificados una de las herramientas básicas a la hora de buscar compañero de piso. Para profundizar en esta tendencia y otras relativas al mercado de alquiler de pisos, eBay anuncios, portal de anuncios clasificados perteneciente al grupo eBay, ha realizado un análisis de la situación actual del mercado inmobiliario en ciudades como Madrid y Barcelona.

Precio medio de los alquileres en España: habitaciones y vivienda

El precio medio de una habitación en piso compartido en España es de 318,50 euros, valor similar a la media establecida en Madrid o Barcelona, donde el precio estándar alcanza los 317 euros y 315 euros, respectivamente.

Los precios varían también según el tipo de vivienda. En Madrid alquilar una habitación en un chalet cuesta alrededor de 370 euros, le sigue el alquiler de una habitación en un dúplex, que ronda los 365€ y se suelen cobrar 361 euros por una habitación en un ático. Los estudios representan la opción más barata, con una media de 307 euros. En Barcelona las habitaciones en los chalet son algo más caras, rondado los 370 euros, mientras que el alquiler de una habitación en un dúplex baja a 333 euros. Alquilar una habitación en un ático vale 318 euros.

El precio medio del alquiler de una vivienda en España durante el último semestre de 2010 ronda los 690 euros. En Madrid y Barcelona se sitúan como las ciudades más caras, por encima de la media nacional, presentando valores medios de 698 euros y 775 euros, respectivamente. Según estos los datos alquilar un piso en Barcelona supone un 11% más de coste que en la capital española.

Perfil del perfecto inquilino
En cuanto a los requisitos exigidos a la hora de buscar compañeros de piso, los datos demuestran que cada vez son menores las exigencias. Cuestiones como fumador o no fumador, o el género, van tomando menos relevancia. Únicamente el 8% de los usuarios totales solicitan expresamente compartir piso con un «no fumador».

Respecto al género, un 72% de los anuncios del portal eBay anuncios no indica ninguna preferencia. Para aquellos que sí hacen distinción de género, el 63% de los anunciantes prefieren compartir piso con chicas, frente al 37% que buscan sólo chicos.

Curiosidades
El estudio destaca otros datos curiosos como el promedio de habitaciones por piso. En este sentido se pone de manifiesto como los pisos en venta tienen más habitaciones (3,26), que los de alquiler (2,74).

Si quieres leer más noticias como Vivir de alquiler en Madrid por 893 euros de media la convierte en la región más cara de España, te recomendamos que entres en la categoría de Alquileres.


AUTOR
Javi Navarro es periodista y el creador de CasaCocheCurro.com, un diario con información interesante que publica noticias prácticas para que les saques provecho en tu día a día. Puedes consultar cualquier duda contactando con Javi Navarro en su correo javi@casacochecurro.com. También puedes saber un poco más de su trayectoria profesional como periodista si echas un vistazo a su perfil en LinkedIn.
Logo Red Social

WhatsApp Casacochecurro


MÁS NOTICIAS INTERESANTES



Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y mostrarle publicidad relacionada con sus preferencias mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Si continúa navegando, consideramos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración u obtener más información aquí

ACEPTAR
Aviso de cookies