Oportunidades ocultas: 4 inmuebles por debajo de 75.000 € que no puedes pasar por alto

NOTICIA de Javi Navarro

La empresa de servicios inmobiliarios Solvia, que gestiona unos 170.000 activos inmobiliarios, tiene un enorme catálogo a la venta. Y para que aprendas cómo encontrar auténticas oportunidades, hemos aplicado un filtro de precio y, de este, hemos hecho una selección para que veas lo que puedes encontrar si buscas comprar tu primera casa por menos de 75.000 euros en pueblos y localidades de interior. En total hay 6.318 viviendas en pueblos por menos de 75.000 euros disponibles a día de hoy.

Pisos y chalets de banco por menos de 75.000 euros

En Dolores (Alicante) encontramos un piso de segunda mano situado en la calle Jorge Juan, con una superficie de 104,22 m² distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Este piso, que está valorado en 75.000 €, destaca por ofrecer un espacio amplio y bien aprovechado para el precio que tiene, aunque al ser un inmueble de segunda mano conviene revisar el estado de las instalaciones, la carpintería y las posibles necesidades de actualización antes de formalizar una compra .

Por otro lado, en Sagunto (Valencia) hay un chalet independiente de segunda mano, también valorado en 75.000 €. Con una superficie de 130 m² repartidos en dos dormitorios y dos baños, este chalet figura como “a reformar”, lo que significa que requiere obras para actualizar tanto el interior como, posiblemente, el exterior. La propiedad incluye jardín o parcela anexa, algo habitual en esta tipología, lo que podría convertirla en una buena oportunidad para quien esté dispuesto a invertir en la rehabilitación .

En la provincia de Cádiz, concretamente en Chiclana de la Frontera, aparece un piso de 39,12 m² ubicado en la calle Gustavo Adolfo Bécquer, valorado en 62.000 €. Este inmueble, de segunda mano, dispone de una única habitación y un baño. Su reducido tamaño lo hace ideal como inversión para alquiler o como primera vivienda para una persona sola o una pareja, aunque al estar en la costa será importante comprobar la orientación, el aislamiento acústico y el grado de conservación antes de cerrar la compra .

Finalmente, en Sant Vicenç de Castellet (Barcelona) se oferta un piso de 176 m² útiles en la zona de Soler Puigdollers, con dos dormitorios y un baño, al precio de 65.000 €. Aunque solo cuenta con un baño, el hecho de disponer de una superficie tan amplia a un coste tan ajustado lo convierte en una propuesta atractiva para familias que prioricen el espacio interior por encima de la cantidad de estancias. Al estar en un municipio del interior de la provincia de Barcelona, conviene valorar también la cercanía a servicios básicos y conexiones de transporte, ya que estos factores pueden influir de manera relevante en la calidad de vida diaria .

En todos estos casos, los precios publicados no incluyen impuestos ni gastos de notaría y registro, por lo que al presupuesto del comprador habrá que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) correspondiente, así como los honorarios del notario y el registro de la propiedad. Asimismo, conviene solicitar la ficha completa de cada inmueble y concertar visita presencial para comprobar el estado real de la vivienda y valorar las reformas necesarias.

Por último, como consejo adicional, hay que tener en cuenta que, al tratarse de poblaciones de interior (como Sant Vicenç de Castellet o Sagunto) y destinos de costa (como Chiclana), es fundamental comparar la oferta de servicios y transportes de cada localidad, ya que esto puede influir tanto en el uso habitual de la vivienda como en su posible revalorización futura.

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