Las viviendas de banco baratas a la venta cerca del mar: 100 m² por 128.600 €

Con la llegada del buen tiempo, ¿te entran ganas de comprar una segunda residencia cerca del mar? La realidad en España muestra que las segundas residencias para disfrute propio suponen apenas el 6 % de la demanda. Tal y como refleja la segunda edición del estudio ‘La sostenibilidad en la demanda de vivienda en España’, elaborado conjuntamente por Solvia y Fotocasa, el 6,1 % de aquellos que están en busca de una vivienda en propiedad quiere darle uso de segunda residencia o vivienda vacacional. El resto se destina para vivir en ellas (88 %) como vivienda principal o para alquilarla a un tercero (5,9 %) y obtener beneficios, ya sea en alquiler temporal o de larga estancia.

Así, casi con el mismo porcentaje de intención de compra que con los que compran un piso para invertir, las segundas residencias son para muchos un sueño, sobre todo teniendo en cuenta que el parque de vivienda vacacional en alquiler no para de crecer: el número de viviendas turísticas ha aumentado un 9,3 % interanual, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). El crecimiento del alquiler turístico llevó a que, en agosto de 2023, el INE registrase un total de 340.424 viviendas turísticas, lo que representa este incremento del 9,3 % en comparación con el mismo mes de año anterior.

Viviendas por provincias

Para disfrutar de una segunda residencia, ya sea para vivir en ella o como inversión, el servicer inmobiliario Solvia ha reunido selección de inmuebles residenciales de costa con precios ajustados. La promoción incluye más de 1.500 propiedades en zonas situadas cerca del mar, con un precio medio de 128.600 € y una superficie media de 100 m². Entre las provincias con mayor número de inmuebles disponibles, se encuentran Murcia (306), Alicante (212), Tarragona (197), Cádiz (156), Barcelona (147), Valencia (128), Almería (81), Castellón (72) y Girona (65).

En cuanto a los precios, Almería, con un coste medio de 66.568 €, Castellón (73.190 €) y Cádiz (77.486 €) se sitúan como las zonas más asequibles para invertir en una vivienda vacacional a través de la campaña de Solvia. En el otro extremo estarían Alicante (133.181 €) y Barcelona (186.762 €), como los mercados con los precios más elevados de la promoción.

Viviendas por comunidades autónomas

A nivel regional, la Comunidad Valenciana (412), Cataluña (409) y Andalucía (318) son las comunidades autónomas con mayor volumen de inmuebles seleccionados. Por precio, Andalucía (206.376 €) y Cataluña (130.776 €) serían aquellas con el coste por metro cuadrado más elevado y la Región de Murcia (78.179 €) y Galicia (74.713 €) las más accesibles económicamente.

Recuerda que disfrutar de una segunda residencia también tiene sus peros, como la obligación especial de su tributación por tener una segunda residencia, así como que los pisos vacíos la mayor parte del año son los preferidos de los okupas.

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