Todo vale con tal de vender: mil pisos por menos de 270 euros al mes


Por el precio de un alquiler de 360 euros, ya se puede comprar un piso de 88 metros con tres habitaciones

Por el precio de un menú del día. Casaktua, la inmobiliaria de segunda mano de Banesto, ofrece más de 1.000 inmuebles en toda España con cuotas mensuales inferiores a los 270 euros. · La mayoría de las viviendas se encuentran situadas en zonas urbanas, tienen una superficie en torno a los 80 metros cuadrados y tres habitaciones. Su precio medio por metro cuadrado ronda los 689 euros, menos de la mitad de lo que cuesta de media el metro cuadrado en España: 1.752 euros, según los últimos datos del Ministerio de Vivienda. Además, Banesto oferta otras 1.200 viviendas más con cuotas diarias entre los 9 y los 12 euros.

Pisos por menos de 70.000 euros

La inmobiliaria de segunda mano Casaktua ha decidido lanzar una oferta especial de más de mil inmuebles por toda España en el que el precio de los pisos es de hasta 70.000 euros. Estas viviendas se pueden adquirir por cuotas inferiores a los 270 euros mensuales; es decir, por menos de 9 euros diarios, lo que cuesta de media un menú del día en nuestro país.

La mayoría de las viviendas se encuentran situadas en zonas urbanas, tienen una superficie aproximada de 80 metros cuadrados y tres habitaciones. El precio medio por metro cuadrado de los inmuebles de esta promoción ronda los 689 euros, menos de la mitad del precio medio del metro cuadrado en España: 1.752 euros, según los últimos datos del Ministerio de Vivienda.

Así, es posible adquirir una casa en Granada capital de 102 metros cuadrados, repartidos en cuatro dormitorios, por 66.000 euros (8,50 euros diarios, 256 euros al mes). En grandes ciudades y su periferia, como Madrid y Valencia, también hay oportunidades de este tipo. En el distrito madrileño de Villaverde, se puede acceder a un piso exterior de 45 metros cuadrados, con dos dormitorios, por 67.030 euros (8,69 euros al día, 261 euros al mes). Mientras que en Poblats Marítims, el distrito marinero de Valencia, Casaktua ofrece una vivienda de 85 metros cuadrados, repartidos en tres dormitorios, por 55.000 euros (7 euros a día, 213 euros al mes).

Para los que prefieran las islas, en Palma de Mallorca, se puede adquirir un piso de aproximadamente 80 metros cuadrados, con tres habitaciones, por 55.000 euros (7 euros al día, 213 euros al mes). Y, en Las Palmas de Gran Canaria, está disponible una vivienda de tres dormitorios y 65 metros cuadrados por 60.000 euros (7,80 euros diarios, 233 euros al mes).

Entre 9 y 12 euros al día
Y, para quienes en su día a día pueden permitirse gastar un poco más, entre 9 y 12 euros, Casaktua ofrece otras 1.200 viviendas más: 440 con un precio diario de entre 9 y 10 euros; 431, con cuotas entre 10 y 11 euros, y 336, entre 11 y 12 euros. La mayoría de estos inmuebles están situados en la costa mediterránea, en las provincias de Alicante, Valencia, Málaga, Almería y Murcia.

Con las condiciones preferentes de financiación que se ofrecen en esta promoción, los compradores pueden financiar hasta el 100% de la vivienda. Además, cuentan con un plazo máximo de 40 años para su amortización y una carencia de hasta tres años al principio, si así lo solicitan.

Más de 1.200 pisos de bancos por un precio medio inferior a 100.000 euros y con descuentos del 70%

También ha lanzado una oferta especial de más de 1.200 viviendas en toda España con descuentos de hasta un 70%. Los inmuebles cuentan además con una financiación especial que permitirá adquirir las propiedades por cuotas mensuales desde 89 euros al mes. ¿Por ejemplo? Piso en Gandía de 95 metros por 55.000 euros. ¿Te parece un chollo o crees que bajarán más su precio?

El paquete de viviendas que pone a la venta Casaktua a través de esta campaña en toda España tiene un precio medio por metro cuadrado de 1.079 euros. Se encuentran situados, en su mayoría, en zona urbana. Los precios de estas casas oscilan entre 26.000 y 500.000 euros.

Entre las ofertas destacadas, es posible adquirir un piso en Gandía, con 95 metros cuadrados por 55.000 euros, un apartamento en Torremolinos, con 60 metros cuadrados a un kilómetro de la playa, por 70.000 euros o una vivienda de lujo a estrenar en Madrid, en la zona del Paseo de la Habana, con piscina cubierta retráctil de agua calefactada, gimnasio equipado, tecnología domótica y calidades en mármol de carrara, por tan sólo 570.000 euros.

Con las condiciones preferentes de financiación que se ofrecen en esta promoción, los compradores pueden acceder a una vivienda en España, concretamente en Las Palmas, desde 89 euros al mes durante los tres primeros años, con amortización de capital desde la primera cuota, una financiación del 100% del importe del inmueble y una hipoteca de hasta 40 años. Además, para facilitar la compra a quienes simplemente tienen dificultades para realizar un primer desembolso, Banesto permite incluso financiar conjuntamente los impuestos correspondientes a la operación de compra.

Menos que un alquiler
Las viviendas de esta oferta de Casaktua en toda España pueden adquirirse por un precio medio de 95.600 euros. La cuota mensual durante los tres primeros años sería de 330 euros, casi de la mitad de lo que costaría un alquiler, ya que la renta media del mercado de alquiler en nuestro país se sitúa en 642 euros al mes.

Además, de acuerdo con los datos presentados por el Instituto Nacional de Estadística en su Encuesta de Condiciones de Vida 2009, los hogares con la vivienda en alquiler a precio de mercado tuvieron una media mensual de gastos de 643 euros; mientras que los que residían en una vivienda en propiedad con hipoteca pagaron 519 euros.

Banesto saca a la venta 4.600 viviendas con el precio que tenían los pisos hace 20 años: 638 euros el metro cuadrado

Esta vez el portal inmobiliario Casaktua pone a la venta 4.600 viviendas con precios de hace 20 años. Así, los inmuebles de esta promoción tienen un precio medio por metro cuadrado de 638 euros, lo mismo que costaba de media el metro cuadrado en nuestro país en 1992, según datos del Ministerio de Fomento. Esta cifra representa, a su vez, menos de la tercera parte de la media del metro cuadrado durante el pico más alto de precios, en primer trimestre de 2008, que los datos publicados por el citado ministerio sitúan en 2.101 euros. 

La mayoría de estas viviendas, con rebajas de hasta un 80% respecto a su precio inicial, cuestan una media de 56.700 euros, están repartidas por toda la geografía española, tienen tres dormitorios y una superficie de uno 90 metros cuadrados.

De los 4.600 inmuebles que conforman la promoción de Casaktua, 1.558 han sufrido rebajas de hasta el 50%, 1.887 han experimentado descuentos de entre un 50 y un 70% y 1.155, de más del 70%. Gracias a un descuento del 76% podemos adquirir en Jerez de la Frontera (Cádiz), por 33.000 euros (115 euros al mes), una vivienda parcialmente reformada de 95 metros cuadrados, con tres dormitorios y un baño.

Con una rebaja algo menor del 72%, en Alicante se puede acceder a un piso de 67 metros, con tres dormitorios y un baño, por un precio de 27.600 euros (96 euros de cuota mensual).

Con un 65% de descuento, encontramos un dúplex en Murcia capital de 136 metros cuadrados, que cuenta con tres dormitorios, dos baños y terraza con acabados de lujo, por 93.300 euros (327 euros al mes).

En la capital de Las Palmas de Gran Canaria encontramos una vivienda de 80 metros cuadrados con un descuento del 62%, que dispone de tres dormitorios y un baño, por 66.700 euros (234 euros al mes).

Mientras que en Cataluña, en una urbanización de Tossa del Mar, Casaktua ofrece una rebaja del 50% en un chalet adosado de 115 metros cuadrados divididos en dos plantas. La vivienda cuenta con tres habitaciones, dos baños, un estudio, comedor con chimenea, dos cocinas (una de ellas americana) y una amplia terraza de 35 metros, y se puede adquirir por 136.500 euros (478 euros al mes).

En el madrileño municipio de Leganés, se puede acceder a un piso de 61 metros con tres dormitorios y un baño que ha experimentado un descuento del 47%, quedándose su precio en 101.000 euros (352 euros de cuota mensual).

Todas estas viviendas cuentan, además, con condiciones de financiación muy favorables que permitirán adquirir las propiedades con una financiación del 100% del importe del inmueble y una hipoteca de hasta 40 años.

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Javi Navarro es periodista y el creador de CasaCocheCurro.com, un diario con información interesante que publica noticias prácticas para que les saques provecho en tu día a día. Puedes consultar cualquier duda contactando con Javi Navarro en su correo javi@casacochecurro.com. También puedes saber un poco más de su trayectoria profesional como periodista si echas un vistazo a su perfil en LinkedIn.
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