Una experta financiera da las claves para quitarte la hipoteca antes de tiempo

NOTICIA de Cristian Pinto

¿Quién no desea pagar la hipoteca de su casa cuanto antes? Las personas quieren terminar de pagar este préstamo con el banco para liberarse de una importante carga económica. Sin embargo, ¿compensa pagar la hipoteca antes del plazo establecido? El plazo de la hipoteca suelde durar unos 30 años de media, por lo que es normal que las personas quieran saldar sus deudas cuanto antes.

Para ello, la experta financiera @maria.fiannzas.con.alma ha compartido en la red social TikTok una serie de consejos y estrategias para reducir el tiempo y el coste del préstamo bancario.

Consejos de una experta

En la publicación compartida por @maria.fiannzas.con.alma, explica algunos métodos para que los titulares de una hipoteca puedan tratar de reducir considerablemente los años de pago y los intereses acumulados.

A grandes rasgos, la propuesta consiste en utilizar estrategias de amortización inteligente y ahorro con interés compuesto.

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Ejemplo práctico

María Sánchez pone como ejemplo una hipoteca de 250.000 euros, a 30 años y al 3 % de interés fijo. “Echando cuentas ves que eso te supondría 129.000 euros en intereses, por lo que decides empezar a mirar opciones para quitarte esa hipoteca cuanto antes”, añade la consultora financiera.

A continuación, detalla una serie de posibles opciones:

• Amortización parcial de tiempo. Esto consiste en adelantar un dinero al banco para reducir el número de cuotas. “Por ejemplo, adelantando 5.000 euros al año durante los primeros 5 años conseguiríamos ahorrarnos 27.791 euros y 4 años de hipoteca”, detalla María.
• Amortización parcial de cuota. Con esto se reducirá el importe de la cuota mensual. “Haciendo lo mismo que en el ejemplo anterior, ahorrarías 11.512 euros y ningún año”, explica la experta en finanzas.
• Acortamiento inteligente de hipoteca. Según María, “a través de un ahorro paralelo al que destinarías 200 euros todos los meses, conseguirías ahorrar 44.931 euros y pagarías la hipoteca en 18 años en vez de en 30”.

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