Aumentan las compraventas inmobiliarias por primera vez desde la crisis


El Ministerio de Fomento ha hecho públicos los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario durante el año 2011. Dicho dato pone de relieve la ruptura de la tendencia a la baja de los años 2007, 2008 y 2009, ya que supone un incremento del 5,9% frente a las realizadas en 2009.

Casacochecurro.com Según los datos facilitados por el Colegio de Notariado basados en la escritura pública, se frena la tendencia negativa iniciada en 2007 y agravada con la crisis, con caídas del 12,4%, 32,6% y 17,8% en los años 2007, 2008 y 2009 respectivamente. La recuperación de este mercado se hace notable en el cuarto trimestre de 2010, en el que se vendieron en España 150.268 viviendas, un 14, 2% más que el mismo periodo de 2009.

En cuanto al conjunto de 2010, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 491.061, un aumento del 5,9%. De estas viviendas vendidas un 40,7% corresponden a obra nueva y un 59,3% a vivienda usada.

Por comunidades, las que más concentran las ventas en un 57,2% son: Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Comunidad de Madrid.


Ventas por comunidades autónomas y provincias
Las autonomías cuyas cifran reflejan los extremos de esta tendencia son el País Vasco, con un crecimiento de las transacciones del 30% interanual y en el opuesto se sitúa la Región de Murcia, con un descenso del 16,3% en términos interanuales.

En los últimos 12 meses se han producido aumentos en la compraventa de viviendas en once comunidades autónomas y en el conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Mellilla, mientras que otras seis continúan presentando tasas de variación interanual negativas.

En valores absolutos, destaca Andalucía con más de 88.000 transacciones, seguida de Comunidad Valenciana, Cataluña y Comunidad de Madrid con más de 60.000 cada una. Entre las cuatro totalizan 281.000 transacciones, el 57,2% de las ventas totales en España.

La provincia con mayor crecimiento interanual en 2010 es Álava, con un incremento de las transacciones del 41%, y la que menos Cuenca, que registra un descenso del 21%.


Compras de extranjeros

Estas compras aumentaron un 20,8% frente a 2009, ya que se realizaron un total de 29.615 compras por extranjeros residentes en España. Destaca la provincia de Alicante, como la provincia en la que se desarrollaron un 24,3% del total.

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Javi Navarro es periodista y el creador de CasaCocheCurro.com, un diario con información interesante que publica noticias prácticas para que les saques provecho en tu día a día. Puedes consultar cualquier duda contactando con Javi Navarro en su correo javi@casacochecurro.com. También puedes saber un poco más de su trayectoria profesional como periodista si echas un vistazo a su perfil en LinkedIn.
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