Estas son las ciudades donde menos interesa comprar una vivienda

San Sebastián, A Coruña, Palma y Pontevedra son las ciudades donde menos interesa comprar una vivienda en España frente a la opción del alquiler. ¿El motivo? Los precios de venta de los inmuebles en estas localidades son bastante elevados en comparación a lo que cuesta el alquiler. Así se extrae de un informe elaborado por Idealista en el que analiza la equivalencia entre el número de años de alquiler que es necesario para comprar una vivienda en cada una de las capitales de provincia en España, el PER.

Un dato que muestra cómo los vecinos de en San Sebastián necesitarían pagar durante 27 años el alquiler para que la cifra equivaliese a la de la compra de una vivienda, siendo este el lugar donde menos interesa adquirir un inmueble de todos los lugares analizados. Motivo por el que la opción del alquiler para toda la vida se convierte en una de las opciones a valorar por los vecinos de estas localidades.

¿Entonces, qué es mejor comprar o vivir de alquiler? No hay una respuesta única, sino que, en términos económicos, esto depende directamente de la localidad en la que busques casa.

Donde no interesa comprar casa

Los lugares donde menos interesa comprar una vivienda en la actualidad por los elevados precios de la vivienda en relación con el alquiler son los siguientes:

Para entender los datos de la tabla, hay que tener en cuenta, tal y como explica Idealista, que si los años de alquiler que deberían destinarse a la compra de una vivienda en una localidad son demasiados, esto quiere decir que los precios de compra de vivienda son elevados frente a los del alquiler en esa misma localidad.

Entre las 15 ciudades donde menos interesa comprar vivienda se encuentran las grandes capitales de provincia, como Madrid y Barcelona.

Las ciudades donde sí sale a cuenta comprar vivienda

En el extremo contrario, en análisis de Idealista, explica que en las ciudades en las que los años que deberían destinarse al alquiler para comprar una vivienda son pocos, quiere decir que los precios son bajos en relación con los del alquiler y que, por tanto, la compra de un inmueble es una buena oportunidad.

Aclarado este aspecto, el ranking de las ciudades donde sale más a cuenta comprar una vivienda frente al alquiler son las siguientes:

De los resultados de la tabla se evidencia que entre las ciudades donde interesa más comprar una vivienda en relación con el alquiler por los precios de compraventa se encuentran distribuidas por el Levante, así como en zonas de interior de la provincia castellanomanchega y castellanoleonesa, entre otros.

Hacen falta 14 años de alquiler para comprar casa en España

El análisis de Idealista también añade la media de lo que se tardaría en España en compra una casa relacionándolo con el alquiler. En concreto, el dato señala que de manera generalizada, en el país hacen falta una media de 14 años de pago del alquiler para comprar una vivienda.

Además de las ciudades mencionadas, en un término medio se encuentran el resto de localidades. Desde los 17 años que harían falta de alquiler para comprar una vivienda en Valladolid, Badajoz o Burgos, hasta por los 16 años necesarios en Guadalajara, Huesca o Ciudad Real, por poner algunos ejemplos.

Aquí puedes consultar todos los datos del informe.

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