Direcciones de interés sobre vivienda en Castilla-La Mancha


Direcciones de interés sobre vivienda en Castilla-La Mancha

La distintas Delegaciones Provinciales de Ordenación del Territorio y Vivienda de la Comunidad de Castilla-La Mancha son los órganos encargados de facilitar toda la información en materia de vivienda: ayudas, viviendas protegidas, rehabilitación, Registro de Demandantes, etc., con el fin de ofrecer un servicio de atención al ciudadano rápido y de calidad.

Vivienda Castilla-La Mancha

Delegación Provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda de Albacete
Avenida de España, 8 B 02071 ALBACETE Teléfono: 967 558 100 Fax: 967 558 113 Web JCCM http://www.jccm.es/

Delegación Provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda de Ciudad Real
Alarcos, 21 13071 CIUDAD REAL Te l: 926 276 740 Fax: 926 279 665 Web JCCM http://www.jccm.es/

Delegación Provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda de Cuenca
Fermín Caballero, 20 16071 CUENCA Teléfono: 969 178 700 Fax: 969 178 760 Web JCCM http://www.jccm.es/

Delegación Provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda de Guadalajara
Cuesta de San Miguel, 1 19071 GUADALAJARA Teléfono: 949 888 800 Fax: 949 888 771 Web JCCM http://www.jccm.es/

Delegación Provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda de Toledo
Avenida Castilla-la Mancha, s/n 45071 TOLEDO Teléfono: 925 267 070 Fax: 925 214 301 Web JCCM http://www.jccm.es/

En última instancia serán los servicios centrales de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda los que a través de la Dirección General de la Vivienda se encargarán de regular y resolver las posibles incidencias relacionadas con estos temas:

Dirección General de la Vivienda Castilla-La Mancha
Paseo Cristo de la Vega, s/n 45071 TOLEDO Teléfono: 925 287 077 Fax: 925 266 931

Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda
Paseo Cristo de la Vega, s/n 45071 TOLEDO Teléfono: 925 266 900 Fax: 925 266 970

Bolsa de vivienda en Castilla-La Mancha

La Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler de la Comunidad de Castilla-la Mancha es un servicio que ayuda a los jóvenes de entre 18 y 35 años a encontrar la vivienda más adecuada, con unas condiciones económicas más ventajosas que las existentes en el mercado libre. Además, incluye un servicio de asesoramiento y preparación de contratos, un seguro multirriesgo y otro de garantía de rentas para el propietario de la vivienda que la pone en alquiler.

Para acceder a sus servicios, desde su página web te facilitan el formulario de inscripción, aunque también podrás registrarte acudiendo a las Oficinas de la Bolsa (BVJCLM) en Albacete, Ciudad Real, Cuenca, Guadalajara, Toledo, Talavera de la Reina y Azuqueca de Henares. La localización de las viviendas ofertadas por la Bolsa se realiza por provincia, pudiendo concretar la búsqueda por municipio y por el precio que estás dispuesto a pagar.

Bolsas de vivienda municipales
Los distintos Ayuntamientos implicados en facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda, pueden poner a tu disposición un servicio de Bolsa de vivienda que tenga como finalidad fomentar el alquiler, sirviendo de intermediario entre inquilinos y propietarios.

En el Ayuntamiento de Albacete, a través de URVIAL Sociedad de Gestión Urbanística, S. L. U. te ofrece la información de todas las promociones en curso, de las promociones ejecutadas y de las próximas actuaciones en vivienda protegida destinada al alquiler.

En el municipio de Ciudad Real encontramos la Empresa Municipal de Suelo, Urbanismo y Vivienda (EMUSVI), que recoge el Plan Municipal «Tu primera casa» por medio del cual podrás localizar las promociones de viviendas de protección oficial asociadas a dicho programa. A través de esta oficina también se facilitará asesoramiento sobre el mercado de alquiler y sobre las distintas posibilidades de acceso a viviendas en alquiler tanto libres como protegidas, informando acerca de precios, zonas, características, requisitos y aclarando todo tipo de dudas que se planteen en este campo.

En Toledo la Empresa Municipal de la Vivienda, S.

A. ofrece en su página web información de viviendas de protección oficial en alquiler para jóvenes, que se encuentren en vías de construcción o hayan sido ya ejecutadas. Además esta empresa municipal ha firmado un Convenio de colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler para dinamizar el mercado de alquiler en la ciudad de Toledo.

Ayudas en materia de vivienda Castilla-La Mancha

La información y tramitación de las solicitudes de ayudas pertenecientes a los Planes de Vivienda se llevan a cabo a través de las correspondientes Delegaciones Provinciales de Ordenación del Territorio y Vivienda. Por su parte, las solicitudes de la Renta Básica de Emancipación destinada al alquiler de vivienda para jóvenes de entre 22 y 29 años (ambos inclusive) se pueden descargar por Internet y tramitarse a través del servicio de cita previa que la Junta pone a tu disposición.

Servicio de Información y Cita previa
Teléfono: 900 110 011 También se pueden gestionar las solicitudes de la Renta Básica de Emancipación en las siguientes Delegaciones y Oficinas de Vivienda que actúan como ventanilla única:

Delegación Provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda de Albacete
Avenida de España, 8 B 02071 ALBACETE Teléfono: 967 558 100 Fax: 967 558 113

Oficina de Vivienda de Albacete
Calle Del Ejército, 25 02002 ALBACETE

Oficina de Vivienda de Alcázar de San Juan
Calle Doctor Bonardel, 9 13600 ALCÁZAR DE SAN JUAN

Delegación Provincial de Ordenación Territorio y Vivienda de Ciudad Real
Calle Alarcos, 31 13071 CIUDAD REAL Teléfono: 926 276 740 Fax: 926 279 665

Oficina Provincial de Vivienda de Ciudad Real
Calle Caballeros, nº 16 13001 CIUDAD REAL

Delegación Provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda de Cuenca
Calle Fermín Caballero, 20 16071 CUENCA Teléfono: 969 178 700 Fax: 969 178 760
Oficina Provincial de Vivienda de Cuenca
Plaza del Romero, 2 16004 CUENCA

Delegación Provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda de Guadalajara
Cuesta de San Miguel, 1 19071 GUADALAJARA Teléfono: 949 888 800 Fax: 949 888 771
Oficina de Vivienda de Guadalajara
Avenida del Ejercito, 8, 1º planta.

19004 GUADALAJARA

Oficina de Vivienda de Puertollano
Calle Encina, 36 13500 PUERTOLLANO

Oficina de Vivienda de Talavera de la Reina
Calle Corredera del Cristo, 41 45600 TALAVERA DE LA REINA

Delegación Provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda de Toledo
Avenida Castilla-la Mancha, s/n 45071 TOLEDO Teléfono: 925 267 070 Fax: 925 214 301

Oficina de Vivienda de Toledo
Calle Salto del Caballo, 3 (Edificio La Curia, Planta Baja, Oficina 1) 45003 TOLEDO

Viviendas protegidas Castilla-La Mancha

El Registro de Demandantes de Vivienda es el ente encargado de canalizar todas las peticiones de vivienda protegida, ya sean para la compra o para el alquiler, siendo requisito imprescindible su inscripción si deseas acceder a este tipo de viviendas. Puedes inscribirte solicitando cita previa en el teléfono gratuito 900 110 011 y acudiendo a las Oficinas de Vivienda de Castilla-la Mancha, donde además de registrarte, podrás informarte sobre el estado del expediente o cursar la baja.

Alquiler de viviendas Castilla-La Mancha

La Bolsa de Vivienda Joven de Castilla-la Mancha es un servicio destinado a la población juvenil de entre 18 y 35 años, que tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda en alquiler en mejores condiciones que las existentes en el mercado libre. Los puntos de información son:

Bolsa de Vivienda Joven Albacete
Paseo de la Cuba, 27 (Edificio Fábrica de Harinas) 02071 ALBACETE Teléfono: 967 245 619 bvjab@jccm.es

Bolsa de Vivienda Joven Azuqueca de Henares
Calle Ciudad Real, 1 19200 AZUQUECA DE HENARES Teléfono: 949 277 098 bolsaviazu@jccm.es

Bolsa de Vivienda Joven Ciudad Real
Calle Paloma, 7 13001 CIUDAD REAL Teléfono: 926 229 804 bolsavicr@jccm.es

Bolsa de Vivienda Joven Cuenca
Avenida Reyes Católicos, 35 16071 CUENCA Teléfono: 969 241 788 bolsavicu@jccm.es

Bolsa de Vivienda Joven Guadalajaran Travesía Fernando Beladiez, s/n 19071 GUADALAJARA Teléfono: 949 885 067 bolsavigu@jccm.es

Bolsa de Vivienda Joven Puertollano
Calle Malagón, s/n 13500 PUERTOLLANO Teléfono: 926 421 076 emancipacionpuertollano@jccm.es

Bolsa de Vivienda Joven Talavera de la Reina
Plaza del Pan, 6 45600 TALAVERA DE LA REINA Teléfono: 925 721 927

Bolsa de Vivienda Joven Toledo
Calle Nueva, 5 45071 TOLEDO Tel 925 330 173 / 174 / 175 bvjto@jccm.es

Oficinas Técnicas de Vivienda Castilla-La Mancha

La misión de las Oficinas Técnicas de Vivienda es informar y asesorar a ciudadanos, promotores y constructores asociados, acerca de los planes, programas, líneas de ayuda y actuaciones en materia de vivienda con protección pública promovidas por la Junta de Comunidades. Las direcciones donde se encuentran ubicadas estas oficinas son las siguientes:

OTV Albacete
Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción de Albacete (APECA) Calle Rosario, 29 02001 Albacete Teléfono: 967 217 300 Email: fedaapeca@feda.es

OTV Ciudad Real
Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción y Similares de Ciudad Real (APEC) Ctra. Ciudad Real-valdepeñas, Km 3 13170 Miguelturra (Ciudad Real) Teléfono: 926 232 425 Email: gerenteapec@op.cpe-cr.es

OTV Cuenca
Asociación de Empresas de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca (APYMEC) Calle Cardenal Gil de Albornoz, 2 – 4º 16002 Cuenca Teléfono: 969 216 231 Email: apymec@wanadoo.es

OTV Guadalajara
Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción de Guadalajara (APEC) Calle Molina de Aragón, 3 19003 Guadalajara Teléfono: 949 212 100 Email: construccion@copeg.es

OTV Toledo
Agrupación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Toledo (AECA-tOLEDO) Paseo de Recaredo, 1 45002 Toledo Teléfono: 925 229 767 Email: aecatoledo@terra.es

Ayudas compra Vivienda Protección Oficial Castilla-La Mancha

En cuanto a vivienda protegida, las ayudas a las que puedes acceder por la compra de una vivienda protegida en Castilla-la Mancha, dependerán de la categoría de la vivienda protegida adquirida o adjudicada. Éstas son las siguientes:

– Viviendas de Protección Oficial de Régimen Especial (VPORE).

Destinadas a aquellas familias con ingresos que no excedan 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Las ayudas consistirán en: préstamo convenido, por importe de hasta el 80% del precio de la vivienda; subsidiación del préstamo convenido, cuya cuantía dependerá del número de miembros de la unidad familiar; Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE), por una cuantía determinada en función de la ubicación de la vivienda, el número de miembros de la unidad familiar, y la pertenencia o no a determinados colectivos; subvención adicional con cargo a los presupuestos de la Junta, cuya cuantía dependerá de la ubicación de la vivienda, el número de miembros de la unidad familiar, y la pertenencia o no a determinados colectivos.

– Viviendas de Protección Oficial de Precio General (VPOPG).

Destinadas a aquellas familias con ingresos que no excedan 5,5 veces el IPREM. Las ayudas consistirán en: préstamo convenido, por importe de hasta el 80% del precio de la vivienda; subsidiación del préstamo convenido, cuya cuantía dependerá del nivel de ingresos y del número de miembros de la unidad familiar; Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE), por una cuantía determinada en función de la localización de la vivienda, el nivel de ingresos y número de miembros de la unidad familiar, así como la pertenencia o no a determinados colectivos; subvención complementaria con cargo a los presupuestos de la Junta, cuya cuantía dependerá de la ubicación de la vivienda, el número de miembros de la unidad familiar, y la pertenencia o no a determinados colectivos.

– Viviendas de Protección Oficial de Precio Concertado (VPOPC).

Destinadas a aquellas familias con ingresos que no excedan 6,5 veces el IPREM. La ayuda consistirá en un préstamo convenido, por un importe de hasta el 80% del precio de la vivienda.

Junto a estos tipos de viviendas protegidas, también existen las categorías de viviendas de precio tasado de 90, 120 y 135 m2 y las viviendas de iniciativa público privadas, todas ellas destinadas a familias con ingresos inferiores a 7,5 veces el IPREM y que pueden ser adquiridas a un precio máximo fijado por la autoridad competente.

Ayudas para Gastos de Notarios y Registro

Estas ayudas están dirigidas a jóvenes de entre 18 y 36 años que adquieran su primera vivienda, siendo ésta calificada como de Protección Oficial o de Precio Tasado. La cuantía máxima de la ayuda es de 450 euros, debiendo presentarse las solicitudes en el plazo de los dos meses siguientes a la firma de la Escritura Pública.

Vivienda usada

El Decreto 38/2006 que regula y desarrolla el Plan de Vivienda de Castilla-la Mancha ofrece la posibilidad de acceder a ayudas para la compra de vivienda usada. Se considerará vivienda usada la adquirida en segunda o posteriores transmisiones y las viviendas adquiridas en primera transmisión (viviendas libres de nueva construcción), cuando haya transcurrido un plazo mínimo de un año entre la expedición de la licencia de primera ocupación o el certificado final de obra, según proceda, y la fecha del contrato de opción de compra o de compraventa.

Las ayudas consistirán en: un préstamo convenido de hasta el 80% del precio escriturado, una subsidiación sobre dicho préstamo, una Ayuda Estatal Directa a la Entrada, y una subvención cuyas cuantías dependerán de las circunstancias socioeconómicas y familiares y del municipio en la que se encuentre la vivienda.

Hipoteca joven

La Hipoteca Vivienda Joven de Castilla-la Mancha es una iniciativa conjunta de la Dirección General de Juventud, Caja Castilla-la Mancha y Caja Guadalajara, que tiene como finalidad que los jóvenes menores de 35 años puedan acceder a una vivienda a través de una Hipoteca con unas condiciones más favorables que las existentes en el mercado financiero libre. Dicha Hipoteca se podrá pagar hasta en un plazo de 40 años con un tipo de interés de un Euríbor – 0,20% durante los 6 primeros meses, y de un Euríbor + 0,33% para el resto de la vida del préstamo (revisión semestral). El importe máximo del préstamo será del 80% de valor de tasación de la vivienda a hipotecar (hasta el 100% si existiera un aval como garantía). En su tramitación no se aplicarán comisiones de apertura ni de cancelación.

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AUTOR
Javi Navarro es periodista y el creador de CasaCocheCurro.com, un diario con información interesante que publica noticias prácticas para que les saques provecho en tu día a día. Puedes consultar cualquier duda contactando con Javi Navarro en su correo javi@casacochecurro.com. También puedes saber un poco más de su trayectoria profesional como periodista si echas un vistazo a su perfil en LinkedIn.
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