Alquiler social en Madrid: Solicitud y lista 398 pisos

Alquiler social en Madrid: Solicitud y lista pisos
NOTICIA de Javi Navarro
08.02.2021 - 07:30h    Actualizado 19.03.2021 - 10:43h

¿Cómo solicitar una vivienda de alquiler social en Madrid? El ayuntamiento de Madrid ha hecho una nueva convocatoria 2020 de vivienda de alquiler social Madrid con 398 pisos. A continuación te explicamos todo lo que necesitas saber sobre el proceso de inscripción, cómo consultar el listado de adjudicatarios y, en caso de no estar incluido en el listado, te contamos cómo presentar las alegaciones correspondientes antes de la adjudicación definitiva de los pisos sociales en la capital

No dejes de consultar esta información de forma periódica en la que se añaden todas las convocatorias que el Ayuntamiento de Madrid pone en marcha.

>> VER pisos de alquiler social por provincias.

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Adjudicación viviendas febrero 2021

El Ayuntamiento de Madrid a través de la EMVS ha realizado en febrero de 2021 el sorteo para la adjudicación de las 398 viviendas en alquiler para personas vulnerables. Del total, 244 son de nueva construcción y 154 son viviendas de la EMVS. Los interesados pueden consultar en este enlace el listado provisional de adjudicatarios y reservas.

Se trata de la segunda convocatoria de este mandato. Han participado más de 28.200 personas, que estaban previamente apuntadas en el registro de solicitantes de la EMVS. La EMVS se pondrá en contacto con cada adjudicatario y con las reservas para informarles de la documentación a presentar.

El último paso para la adjudicación final de la vivienda lo tiene que dar la Comisión Permanente de Adjudicación. Está previsto que a finales de abril apruebe el listado definitivo para que los inquilinos consigan el alquiler de forma oficial.

Pisos alquiler barato Madrid

¿Buscas pisos de alquiler social del Ayuntamiento de Madrid? Los 398 pisos se encuentran distribuidos en 16 distritos de la capital, aunque la mayoría de los pisos están situados en los distritos de Villaverde, Vallecas Villa, Puente de Vallecas, Usera y Centro. Aquí puedes consultar la lista completa de viviendas:

Arganzuela
Barajas
Carabanchel
Centro
Ciudad Lineal
Hortaleza
Latina
Moratalaz
Puente de Vallecas
Retiro
San Blas
Tetuán
Usera
Vallecas Villa
Vicálvaro
Villaverde

Estas viviendas que pone en alquiler el Área de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid proceden de anteriores convocatorias que han quedado vacías o que se han recuperado tras ocupaciones irregulares; incluso porque sus inquilinos los han dejado por distintos motivos, como de forma voluntaria por mudanza a otra ciudad o fallecimiento.

El plazo de inscripción de esta convocatoria finalizó el 30 de noviembre de 2020.

Solicitud e inscripción

Para inscribirte por primera vez, debes Registrar una nueva Solicitud desde aquí:

>> ACCEDE A REALIZAR TU SOLICITUD Y AL FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN DESDE AQUÍ

Requisitos

– Tener unos ingresos inferiores o iguales a 3,5 veces el IPREM.
– No ser titular del pleno dominio o de un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda.
– Residir y/o trabajar en el municipio de Madrid.
No ser arrendatario o arrendataria de una vivienda social de propiedad o de gestión pública.

Documentación que debes aportar

– La solicitud de inscripción.
DNI/NIE/Certificado de Registro de Ciudadano de la UE.
Libro de Familia o, en su defecto, Certificado de matrimonio, certificado de nacimiento según proceda.

Y, según los casos particulares de cada persona concreta, también habrá que presentar:

Persona separada o divorciada
Testimonio Judicial de Sentencia firme de separación o divorcio así como el testimonio judicial del convenio regulador si procede.

Familia monoparental
Testimonio judicial de ostentar la guarda y custodia de hijos menores.

Familia numerosa
Título de familia numerosa en vigor.

Si no acreditas 1 año de residencia en el Municipio de Madrid
Certificado de Vida Laboral actual o certificado de trabajador por cuenta ajena, propia o funcionario público.

Movilidad reducida
Certificado de necesidad de vivienda adaptada

Discapacidad
Certificado acreditativo del grado de discapacidad y/o dependencia

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Requisitos para la adjudicación de pisos de alquiler

En primer lugar, para poder participar en el proceso de adjudicación es requisito imprescindible estar inscrito a través del RPSV.

Las viviendas se adjudican en función de las características de los demandantes, por lo que se asignarán a los diferentes grupos de demanda que mejor se adecuen a las mismas.

Se considerarán grupos de demanda:

– las personas en situación de vulnerabilidad residencial;

– las personas menores de 35 años y las mayores de 65;

– las familias monoparentales y las numerosas;

– las personas con discapacidad;

– las víctimas de violencia de género, trata y/o explotación sexual;

– la demanda general y las personas en “extrema exclusión residencial”. Para determinar con total objetividad quienes forman parte de este último grupo, los servicios sociales de la EMVS elaborarán un informe basado en la tipología ETHOS propuesta por el Comité Económico y Social Europeo.

Condiciones del alquiler con el Ayuntamiento de Madrid

El alquiler conllevará para las personas que se les adjudiquen las viviendas la firma de un contrato de arrendamiento que tendrá la duración inicial de cinco años, salvo que la legislación aplicable establezca un plazo superior. En este caso, el importe de la fianza será el correspondiente a la renta objetiva. Y la renta de alquiler mensual se calculará conforme al nivel de ingresos de la unidad convivencial.

Los adjudicatarios deberán firmar un acuerdo “compromiso social común” que contendrá las recomendaciones y normas cuyo cumplimiento la EMVS considera necesarias tanto para el mejor disfrute de la vivienda como para favorecer la buena convivencia vecinal. Su incumplimiento puede suponer la resolución del contrato.

Modificaciones a solicitudes ya realizadas

Los interesados pueden consultar el listado de admitidos a partir del 30 de noviembre cuando finalice el plazo de inscripción.

Se puede consultar el listado en el tablón de edictos electrónico del Ayuntamiento de Madrid.

Desde la misma sección para realizar la solicitud podrás modificar tu actual solicitud o enviar la documentación asociada si todavía no lo has hecho.

Aquellos que deseen realizar alguna modificación o reclamar porque no se encuentran en dicha lista, podrán realizar cambios o presentar una nueva solicitud hasta el 30 de noviembre.

Para presentar alegaciones no es necesario acudir a las oficinas, se puede hacer de forma telemática. Para hacerlo puedes acceder desde este enlace.

La resolución de alegaciones se comunica en el listado del mes siguiente.

Para participar en esta nueva convocatoria de las 398 viviendas se va a tener en cuenta el estado de las solicitudes registradas en el RGSV, tato dadas de alta como modificadas hasta le 30 de noviembre.

Estado de las solicitudes

Los solicitantes pueden consultar el registro de forma acualizada.

Tal y como establece la normativa, la EMVS actualiza durante los primeros diez días de cada mes el estado de tramitación de las personas que se encuentran en el Registro Permanente de solicitantes.

Los datos que se publican son a mes vencido y se pueden consultar en el Tablón de Edictos del Ayuntamiento de Madrid.

Motivos incumplimiento requisitos

CAUSAS DE BAJA EN EL REGISTRO PERMANENTE DE SOLICITANTES DE VIVIENDA O DE NO INSCRIPCIÓN EN EL MISMOID
Unidad familiar no permitida2, 5
Documentación incompleta31, 100, 101, 226
Incumplimiento requisito empadronamiento y/o trabajo en Madrid55,3001
Incumplimiento protección de datos102
Excluido por ser arrendatario o arrendataria EMVS/otras administraciones205
Excluido por renuncia al RPSV208
Incumplimiento sobrevenido de requisitos227
Excluido por penalización228
Ocupante sin título legítimo de viviendas de la EMVS o del Ayuntamiento de Madrid930
Sobrepasa límite de ingresos familiares para acceder a RPSV1015
Datos económicos incompletos8015, 301
Titular de vivienda en propiedad8034

Contacto

Existe un teléfono de atención al cliente y consulta. Si tienes cualquier cuestión puedes llamar al 91 516 81 50.

Otra vía para ponerte en contacto es rellenando un formulario al que puedes acceder desde este enlace.

Alquiler Asequible

Además de estas ayudas al alquiler social, el consistorio madrileño también ofrece ayudas al alquiler denominadas de ‘Alquiler Asequible’ que facilitan el pago de las rentas de alquiler sin que los beneficiarios destinen más del 30% de sus ingresos. No dejes de consultar requisitos tal y como detallamos en esta otra información.

Si quieres leer más noticias como Alquiler social en Madrid: Solicitud y lista 398 pisos, te recomendamos que entres en la categoría de Alquileres.


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